房屋抵押贷款要贷多少年比较划算?

 新闻资讯     |      2020-01-14 12:39
按揭贷款:本质上也属于福利性质,目前上海首套购房利率4.65%,加上公积金贷款3.25%,市场上很少能有比按揭更低的贷款了。另外通货膨胀,钱会贬值,目前我选择的是按照最长的年限30年来申请。
 
还有就是,首套房多数人在购房5年内会置换,实际上利息支出并没有多少。不过是否愿意拉长贷款年限还是要看个人的想法,以实际情况来衡量。
 
抵押贷款:目前房产抵押贷款1年期最低利率为4.35%,一年期以上利率最低为4.75%。
 
看起来好像算一年期的划算,不过要考虑到1年期到期后有续贷风险,建议至少选择3年期以上的还款方式,这样至少短期不需要考虑本金被收回的风险。多数银行正常还款满一年以上就没有违约金。