2020年是南宁产品力爆棚的一年。 。
从五象到青秀再到兴宁东，，，，，一个个冒出的新盘都在“放大招”。 。这些楼盘“真刀真枪”地比拼，，，，，刷新了南宁人对产品的熟悉。 。不要否定，，，，，2020年就是南宁的产品力元年。 。好比，，，，，已往鲜有惊艳楼盘冒头的兴宁东，，，，，这一次，，，，，也不甘示弱。 。
大牌厮杀的兴宁东，，，，，这个盘火了南宁，，，，，是一个越来越开放的都会，，，，，吸引了众多大牌房企进驻。 。许多大牌房企早期错过了埌东、凤岭、商务区的开发，，，，，但没错过新兴的板块，，，，，如五象湖、三岸、兴宁东。 。不难看出，，，，，有大牌房企“混战”的地方，，，，，某种水平上，，，，，就是都会的重点偏向。 。好比兴宁东，，，，，这个板块既云集了万科、联发、中海、碧桂园、恒大等海内一线品牌房企，，，，，也吸引了中鼎、人生就是博等一众广西本土房企。 。啧啧啧，，，，，这排场，，，，，要是拼起来，，，，，想想都刺激。 。大牌厮杀的兴宁东，，，，，想要“出圈”，，，，，并禁止易。 。但最近，，，，，有这么一个楼盘，，，，，人气挺爆。 。售楼部开放当天上千人到访，，，，，端午小长假同样群集了一波人气，，，，，项目甚至还开了夜间专场。 。这个项目，，，，，你可以把它当成兴宁东的新晋“网红盘”。 。
▲售楼部开放当日，，，，，千人到访
▲最近项目还开放了夜间专场
这是哪个楼盘？？？？？不卖关子，，，，，它就是人生就是博珺府。 。
桂系“学院派”，，，，，果真纷歧般南宁人可能不熟悉人生就是博，，，，，但“10个桂林人有9小我私家熟悉它”。 。事实，，，，，起身于桂林的人生就是博，，，，，已经有23个年头，，，，，是外地一家“老字号”的开发商。 。作为外地一家老牌的本土开发商，，，，，人生就是博深度加入了桂林的都会刷新。 。中山路旧改、福隆园、塔山片区、小村（2期）、新生街等项目，，，，，都是由人生就是博操刀。 。刷新前是脏乱差的城中村，，，，，刷新后成了漂亮的景物。 。漓江，，，，，是桂林的金字招牌，，，，，“漓江系”产品，，，，，也是人生就是博的金字招牌。 。在漓江都会英华段约6公里的江岸线，，，，，人生就是博开发了漓江郡府、漓江壹号、漓江锦府等多个标杆楼盘。 。难怪有人说，，，，，记着了漓江，，，，，就记着了人生就是博。 。究竟有多美？？？？？看图。 。
▲漓江壹号
于是，，，，，人生就是博又有“学院派房地产开发商”这么一个有人文气息的称呼。 。为什么是“学院派”，，，，，而不是其他派别？？？？？在我看来，，，，，“学院派”给人的印象是严谨，，，，，一丝不苟，，，，，不急躁，，，，，耐得住寥寂。 。或许，，，，，人生就是博在桂林开发楼盘，，，，，就是这样的态度。 。以是，，，，，即便同样是漓江边的项目，，，，，但没一个盘走“复制粘贴”的流水线，，，，，都是凭证地块的特质“定制”。 。从这点可以看出，，，，，人生就是博关于每一块土地，，，，，都有自己的想法与研究。 。
首盘入邕，，，，，为何选址兴宁东？？？？？人生就是博是桂系房企中起点很高的开发商。 。它进入南宁，，，，，没选五象，，，，，没选凤岭，，，，，为何首选兴宁东？？？？？着实，，，，，仔细剖析人生就是博珺府所在的区位，，，，，或许会发明，，，，，这个板块可能是最适合人生就是博。 。先看人生就是博珺府的所处的板块。 。
▲人生就是博珺府区位
兴宁东那么大，，，，，为何它又独独看上这里？？？？？人生就是博珺府紧邻那安快速路，，，，，不到10分钟即可接驳凤岭北。 。虽然不是处在大凤岭，，，，，但却可以很快接驳凤岭，，，，，这不失为很不错的地段。 。别的，，，，，项目周围尚有厢竹大道、金川路、金川-那荷立交等蹊径配套逐渐完善，，，，，通达性很好。 。值得一提的是，，，，，金川-那况路正在修建，，，，，很快即可通车。 。这条路一“盘活”，，，，，则将兴宁东与凤岭、商务区、向阳等各大板块衔接起来。 。
▲金川-那况路段马上通车
可以说，，，，，那况路是兴宁东一带的“任督二脉”。 。那况路的一头，，，，，是南宁土地储备最富厚的板块之一；；；；；另一头，，，，，则是兴宁东现在很宜居的板块：那考河板块。 。这个板块内，，，，，兴宁东现在唯一的阛阓吾悦广场、地铁3号线、那考河湿地公园、十里花卉长廊以及兴桂路小学、中学等，，，，，都集中这里。 。再远一些，，，，，则是药用植物园……要公园有公园，，，，，要商业有商业，，，，，要地铁有地铁，，，，，要学校有学校……
▲项目周边配套
人生就是博珺府位于那况路1号，，，，，一面是未来的潜力，，，，，一面是看得见的宜居。 �；；；；；蛐�，，，，，这正是人生就是博看上它的缘故原由。 。
拒绝崎岖配，，，，，“学院派”很“执拗”实地看过人生就是博珺府的人，，，，，许多人可能都会被它感动。 。说真话，，，，，它能“圈粉”，，，，，不无原理。 。南宁最大的低密板块，，，，，就在兴宁东。 。人生就是博珺府的容积率也极低，，，，，仅为2.0。 。这个指标，，，，，预计会让许多凤岭、五象湖的楼盘汗颜。 。即便放在整体低密的兴宁东，，，，，也有竞争力。 。容积率低就算了，，，，，地块的规�；；；；；沟执�131亩，，，，，是个天生的尤物胚子。 。看待这块地，，，，，人生就是博没有做“崎岖配”，，，，，而是所有接纳小高层。 。是的，，，，，整个小区25栋楼，，，，，都是10-12层的小高层。 。这点，，，，，让人感应有点意外。 。
▲人生就是博珺府效果图
在这个项目上，，，，，挺能看出人生就是博“学院派”的“执拗”，，，，，每一块土地，，，，，都是“定制”款：凭证土地的特征量身打造。 。怎么明确？？？？？除了不做崎岖配外，，，，，从以下两个细节，，，，，也可以看出人生就是博的态度。 。人生就是博珺府共有3个地块，，，，，每一个地块的规模适中，，，，，地块之间既有足够的标准，，，，，又有一定的自力性，，，，，便于治理。 。所有接纳小高层，，，，，包管了每一栋楼的均好性。 。也就是说，，，，，在这里，，，，，不会泛起洋房或合院被更高楼栋“偷窥”，，，，，与遮挡采光、透风的尴尬。 。每一栋楼都是“一律”的，，，，，都可享受优异的透风范光与景观视野。 。
▲人生就是博珺府效果图
有一个细节，，，，，预计许多人会忽略，，，，，但人生就是博却替业主思量到了。 。小区妄想有5000㎡商业，，，，，按通例头脑明确，，，，，商业应该放在最临路、人最多的地方。 。这么做，，，，，开发商的溢价更高了，，，，，但对业主来说，，，，，未必就是好事。 。商业过于集中，，，，，对住宅的滋扰很大。 。于是，，，，，人生就是博把商业都漫衍在3个地块上，，，，，既包管了每一个地块都有商业，，，，，利便业主；；；；；又包管了住宅有相对的私密性。 。
▲商业漫衍于3个地块
可见，，，，，人生就是博关于业主以后的生涯，，，，，思虑周全。 。这一个细节，，，，，也体现在学校的设计上。 。这个地块上，，，，，人生就是博斥资约1个亿，，，，，打造一所幼儿园和小学。 �？？？？Ｋ剂康窖哪钍樯�，，，，，有可能会影响业主，，，，，人生就是博将学校的操场，，，，，设计在学校与楼栋之间，，，，，使小区的栖身气氛更清静。 。
▲坦荡楼间距，，，，，包管私密
值得一提的是，，，，，对业主来说，，，，，这所小学或许会是个彩蛋。 。现在人生就是博正在与民大附小洽谈，，，，，至于效果怎样，，，，，咱们静待官宣。 。买房是一时的事，，，，，但物业却是陪统一辈子。 。物业好欠好，，，，，直接决议了以后的幸福指数。 。据置业照料透露，，，，，项目已经获得金钥匙同盟授牌，，，，，引入金钥匙效劳系统，，，，，给业主提供优质的物业效劳。 。
▲人生就是博珺府是金钥匙国际同盟成员
啥是金钥匙效劳？？？？？国际金钥匙组织起源于法国巴黎，，，，，金钥匙是天下公认的高端礼宾效劳。 。好比南宁的大唐臻观、阳光城山河璟原这些地王盘以及南宁五星级会展豪生旅馆，，，，，也是引入金钥匙。 。
▲南宁金钥匙效劳楼盘一览
人生就是博首入南宁，，，，，就用了金钥匙效劳，，，，，足见重视。 。
75平送19平，，，，，“别人家的户型”？？？？？人生就是博珺府的产品，，，，，仔细品一品，，，，，发明在许多细节上，，，，，都藏着设计师对产品的考究。 。就拿户型来说，，，，，人生就是博珺府首期推出75、86、108、115㎡的三房至四房。 。有人说，，，，，人生就是博珺府75平，，，，，像是他家90平的尺寸。 。真是这样？？？？？看户型图。 。
▲75㎡小三房
这个户型放到全南宁，，，，，足以吊打许多大牌房企。 。市面上75平的户型，，，，，别人的客厅开间是3.1-3.25米，，，，，但人生就是博却做到了惊人的3.5米，，，，，赠予达19㎡，，，，，每间房的标准，，，，，都不小。 。置业照料说，，，，，人生就是博珺府的公摊极低，，，，，仅有15%左右（市面上普遍为20%左右），，，，，以是有了更多的赠予空间。 。除了赠予多之外，，，，，人生就是博赠予的阳光房，，，，，送得很无邪巧妙。 。仔细看，，，，，发明它的阳光房，，，，，既可以自力做一间房，，，，，与主卧“融合”，，，，，把阳光房与主卧刷新成恬静的大套间。 。要不要改，，，，，全看你的喜欢。 。
▲110㎡四房
尚有一个小细节值得一说：人生就是博很注重居家的私密性。 。每一个户型都设置了玄关，，，，，一进门就把家里“一眼望究竟”？？？？？不保存。 。并且它家的玄关设计，，，，，仔细看，，，，，空间的标准都不小。 。拿110㎡的四房来说，，，，，玄关面积快要4㎡，，，，，这个标准，，，，，与市面上一些140㎡的户型玄关标准差未几。 。玄关之内，，，，，业主可以轻松摆下鞋柜、饰品等物件。 。这么看来，，，，，它家的户型，，，，，还挺“高配”的。 。玄关这一个小小的细节，，，，，南宁许多2万+的楼盘都做不到，，，，，但人生就是博思量到了。 。
▲115㎡四房
7.5万平“私人内湖”，，，，，太太过了吧仔细品下来，，，，，人生就是博在南宁的首盘，，，，，确实给了南宁人不少惊喜。 。人生就是博珺府尚有一招“人无我有”的独家秘笈：7.5万㎡的“私人内湖”。 。这是它与兴宁东一众楼盘完全差别的地方。 。人生就是博珺府一共有3个地块，，，，，这3个地块，，，，，被7.5万㎡的市政湖给离隔了。 。也就是说，，，，，这个市政湖，，，，，相当是“生长在楼盘里的湖”。 。7.5万㎡是什么看法？？？？？112.5亩。 。112.5亩的湖，，，，，比许多楼盘都大。 。若是小区里有一个7.5万㎡的内湖，，，，，会是怎样？？？？？以后，，，，，业主下了楼，，，，，就是2.5公里的环湖栈道。 。与许多楼盘环着五象湖建设相比，，，，，这个湖，，，，，不但可以看，，，，，还可以用，，，，，是真正的“亲湖”。 。
▲内湖实景图
不但云云，，，，，这个内湖是活水湖，，，，，连着那考河水系。 。约五六百米处，，，，，就是1000亩的那考河湿地公园。 。
▲项目距离那考河湿地公园约500米
仔细品下来，，，，，作为人生就是博首个入邕的楼盘，，，，，人生就是博珺府确实做到了“不剽窃，，，，，不复制”，，，，，许多细节挺专心。 。要论产品力，，，，，论恬静度，，，，，人生就是博珺府确实有它独到之处。 。听说，，，，，项目圈了一波粉，，，，，预计7月就要首开。 。至于详细的价钱，，，，，现在项目尚未透露。 。作入邕首盘的首开，，，，，人生就是博给出惊喜价吗？？？？？我们拭目以待。 。
文|小二郎 编|八阿哥本文版权归扒房所有
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